Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Das Miet- und Wohnungseigentumsrecht umfasst zwei wesentliche Rechtsgebiete im deutschen Zivilrecht, die sich mit den rechtlichen Aspekten der Nutzung von Immobilien befassen. Wir unterstützen Sie umfassend in beiden Bereichen:

1. Mietrecht:

• Wir beraten zu den rechtlichen Beziehungen zwischen Vermietern und Mietern von Wohnraum sowie gewerblichen Räumen.
• Wichtige Themen, bei denen wir Ihnen helfen, sind:
  • Abschluss und Gestaltung von Mietverträgen (z. B. Mietpreis, Mietdauer).
  • Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern (z. B. Mietzahlung, Nutzung der Wohnung, Instandhaltung).
  • Kündigung des Mietverhältnisses und Kündigungsschutz.
  • Mietmängel und Möglichkeiten der Mietminderung.
  • Betriebskosten und deren Abrechnung.

2. Wohnungseigentumsrecht:

• Wir unterstützen Wohnungseigentümer und WEG-Verwalter bei allen Fragen des WEG-Rechts.
• Unsere Beratung umfasst unter anderem:
  • Erwerb und Verkauf von Wohnungseigentum.
  • Abgrenzung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum.
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums und die Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft.
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer (z. B. Instandhaltung, Nutzung des Gemeinschaftseigentums, Beitragszahlungen).
  • Konflikte innerhalb der Eigentümergemeinschaft und deren Lösung.

Beide Rechtsgebiete sind durch gesetzliche Regelungen, insbesondere das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) – §§ 535–580a für das Mietrecht – sowie das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geprägt. Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und helfen Ihnen, Ihre Rechte durchzusetzen.